1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
越谷市
30.5万円/㎡
前年比-4.8%
ウェルフェアグリーン越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 217戸 / SRC造
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7階 / 77.76㎡の場合
相場
2,831万円
36.4万円/㎡
1,849
2,503
3,158
3,812
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,158万円
32.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ウェルフェアグリーン越谷
3,080万円（39.6万円/㎡）/ 7階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は39.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,080万円 | 39.6万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 2,898万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,090万円 | 39.7万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 3,190万円 | 41.0万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,898万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 42.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,998万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,998万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/09 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/21 | 2,280万円 | 29.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 35.9万円 | 7階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,890万円 | 37.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 3,099万円 | 39.9万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 3,199万円 | 41.1万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/17 | 3,190万円 | 41.0万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 3,299万円 | 42.4万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 2,430万円 | 31.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/04/10 | 3,399万円 | 43.7万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 3,499万円 | 45.0万円 | 8階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/24 | 3,499万円 | 45.0万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ウェルフェアグリーン越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅8分 | 3,080万円 | 39.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 217戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 2,790万円 | 34.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,980万円 | 31.1万円 | 95.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2024/04/26 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,090万円 | 31.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 242戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、越谷市では4.8%下落しています。
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