1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+6.0%
越谷市
26.7万円/㎡
前年比-18.3%
ウェルフェアグリーン越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 217戸 / SRC造
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7階 / 77.76㎡の場合
相場
2,831万円
36.4万円/㎡
1,849
2,503
3,158
3,812
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,158万円
32.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月27日
ウェルフェアグリーン越谷
3,080万円（39.6万円/㎡）/ 7階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,080万円 | 39.6万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 2,898万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,090万円 | 39.7万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,190万円 | 41.0万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/04 | 2,898万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 42.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,998万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,998万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/09 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/21 | 2,280万円 | 29.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 35.9万円 | 7階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,890万円 | 37.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ウェルフェアグリーン越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅8分 | 3,080万円 | 39.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 217戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2024/04/26 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,090万円 | 31.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,890万円 | 35.2万円 | 82.19㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 2,750万円 | 34.4万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 越谷ファミリータウン 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,750万円 | 34.4万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,980万円 | 31.1万円 | 95.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、越谷市では18.3%下落しています。
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